O grande crescimento que a alternativa de alojamento turístico, designada por Alojamento Local, tem registado, e a crescente regulamentação que este sector tem gerado, resultam na necessidade de uma maior e melhor preparação por parte de quem se propõe gerir, quer o seu próprio imóvel, quer o/s imóvel/eis de terceiros, assegurando um  maior nível de profissionalismo, e, por essa via, uma melhor prestação de serviços, melhores resultados e mais sucesso para o seu negócio.

Módulo I

1.    Novo Regime Jurídico do Alojamento Local (RJAL)

• Legislação aplicável

2.    Tipologia do Alojamento Local – Enquadramento

• Tipos de unidades de Alojamento
• Tipos de contratos de exploração – quando aplicá-los

3.    Registos e normas de exploração

• Registo passo-a-passo
• Registo SEF
• Boletim do Alojamento
• Normas de segurança
• Identificação
• Livro de Reclamações
• Taxa Turística
• Protecção de dados

Módulo II

4.    Enquadramento Fiscal

• Empresa ou empresário em nome individual?
• Regime tributário
• Modelos 30
• Retenções na fonte e RFI 21
• Mais valias
• Despesa – o que pode ser considerado como tal

Módulo III

5.    Gestão e Controlo Orçamental

• Investimento inicial/Plano de negócio
• Segmentação e definição de preço
• Cálculo de comissões e taxas
• Faturação
• Definição e cálculo de custos diretos e indiretos

Módulo IV

6.    Hospitalidade | Atendimento | Trabalhar para a excelência

• Conceito de hospitalidade
• Gestão de reclamações
• Satisfação do cliente

Módulo V

7.    Divulgação – Principais Plataformas de Reserva

• AirBnB
• HomeAway
• Booking
• Gestão de Reservas | Cancelamentos | Pagamentos

1. Dar a conhecer toda a legislação disponível sobre a matéria, em especial as alterações que tenham vindo a ser  introduzidas no RJAL, por forma a dotar os formandos dos meios técnicos necessários para desenvolverem a sua actividade, de uma forma fundamentada;
2. Aprofundar os conhecimentos sobre as regras e princípios gerais do enquadramento fiscal e tributário da actividade;
3. Dar a conhecer noções e técnicas de gestão e controlo orçamental e cálculo de rentabilidade;
4. Aprofundar o conhecimento das plataformas de divulgação e desenvolver estratégias  de marketing adequadas ao sector
5. Aprofundar as noções de Hospitalidade e Excelência
6. Dar a conhecer e trabalhar técnicas de Gestão de Reclamações

Prestadores de serviços de gestão de unidades de alojamento local que pretendam aprofundar os seus conhecimentos; proprietários de unidades de alojamento local que façam a gestão da(s) sua(s) unidade(s) de alojamento local; pessoas que pretendam iniciar a sua actividade na gestão de unidades de alojamento local.

16 horas

Porto

15 e 16 maio – 1ª ed/19P

Faro

20 e 21 fevereiro – 1º ed/19F – FECHADO

4 e 5 abril              – 2ª ed/19F

Lisboa

08 e 09 de maio – 1ª ed/19L

09h:00 – 18h:00

Miguel Torres Marques – Regime Jurídico e Fiscal do Alojamento Local

Doutoramento em Turismo pela Universidade de Lisboa

• Especialista em Direito do Turismo
• Especialista em Regime Jurídico e Fiscal do Alojamento Local
• Moderador das Páginas de Facebook  “Alojamento Local – Esclarecimentos” e “Alojamento Local – Debate”
• Gerente na Select Homes
• Consultor para a ALEP

Filipa Leitão de Aguiar – Gestão Operacional

Licenciada em Engenharia do Ambiente pela FCT da U. Nova de Lisboa; trabalhou como engenheira do ambiente na Ambimpacto Consultores

• Founder e CEO na Rent4Rest desde 2010
• Formadora em Gestão Operacional do Alojamento Local
• Especialista em plataformas de divulgação e reservas
• Especialista em Channel Manager e Properties Manager
• Especialista em Revenue Management

 

Tel: +351 211601221 │ + 351 919593960

E-mail: formacao@noerus.pt

• Como Fazer a sua Inscrição

Preencher e enviar a ficha de inscrição, por e-mail (formacao@noerus.pt).

Não esquecer de designar a ação de formação em que se inscreve e respectiva data no cabeçalho da ficha de inscrição

Data limite das inscrições até 8 dias antecedentes ao primeiro dia da ação de formação (inclusivé).

 

Valor

250,00€  – isento de IVA, cf. alínea 10) do artº 9 do CIVA

Desconto de 10%  para Associados da ALEP, com a situação regularizada

Desconto de 10% para antigos formandos

Descontos não acumuláveis

Inscrições de última hora, após data limite definida acima, não são abrangidos pelos descontos e têm um agravamento de 5% sobre valor da inscrição.

• Modo de Pagamento

Transferência bancária para NIB:

PT50 001000003944659000119

A ação de formação decorrerá com o mínimo de 15 pessoas e o máximo de 30

Conforme pontos 2. e 5. do Regulamento da Formação